1- به موجب قانون شهرداری مصوب 34 درهر محل که جمعیت آن حداقل به 5 هزار نفر می‌رسد شهرداری تاسیس می‌شد اما براساس آیین‌نامه اجرایی قانون تعاریف و ضوابط تقسیمات کشوری مصوب 63 هیات‌وزیران،در نقاطی که شهرشناخته می شود شهرداری تاسیس‌می‌گردد.به موجب ماده 4 قانون تعاریف و ضوابط تقسیمات کشوری مصوب 62 مجلس شورای اسلامی شهر محلی است با حدودقانونی که در محدوده جغرافیایی بخش واقع شده ازنظر بافت ساختمانی اشتغال و سایر عوامل دارای سیمایی با ویژگیهای خاص خود بوده ، به طوری که اکثریت ساکنان دائمی آن در مشاغل کسب، تجارت،صنعت،کشاورزی ،خدمات و فعالیت‌های اداری اشتغال داشته و در زمینه خدمات شهری از خودکفایی نسبی برخوردار و کانون مبادلات اجتماعی،اقتصادی،فرهنگی و سیاسی حوزه جذب و نفوذ پیرامون خود بوده و حداقل دارای 10 هزار نفر جمعیت باشد.

البته به موجب دستورالعمل نحوه اجرای تبصره 5 الحاقی مصوب 23/2/71 قانون تعاریف و ضوابط تقسیمات کشوری مصوب 62 تاسیس شهرداری در روستاهای مرکز بخش با هر میزان جمعیت و همچنین روستاهای واجد شرایط درتراکم کم با حداقل 4 هزار نفر جمعیت ودرتراکم متوسط با حداقل 6 هزار نفر جمعیت امکان‌پذیر گردید بدین ترتیب حداقل جمعیت مورد نیاز برای تاسیس شهرداری کاهش یافت و این در حالی بود که تعداد روستاهای پرجمعیت و تقاضا برای تاسیس شهرداری افزایش پیدا کرده بود و در نتیجه تعداد شهرداریها از 453 شهرداری در پایان سال 57 به 578 شهرداری در اردیبهشت سال 73 افزایش یافت. به این ترتیب در مدت 16 سال 125 شهرداری جدید تاسیس ایجاد شد که رشدی معادل 27 درصد را نشان می دهد. از سوی دیگر تعداد کلانشهرهای بیش از یک میلیون نفر از یک شهر (تهران ) در سال 55 به 4 شهر در سال 70 رسید این شهرها عبارت بودند از تهران، مشهد، اصفهان،تبریز بنابراین مدیریت شهری بعد از پیروزی انقلاب با دو پدیده مواجه شد:

1-افزایش تعداد شهرهای کوچک و به عبارت دیگر روستا-شهرهایی که تحت پوشش مدیریت شهری قرار گرفتند.

2-افزایش جمعیت شهری و مسائل آنها تا حدی متفاوت از شهرهای کوچک و متوسط است .

به هر حال بر اساس سرشماری سال 70 حدود3/32 میلیون نفر از جمعیت کشور که حدود55 درصدکل جمعیت کشور را شامل می‌شود در شهرها زندگی می‌کنند و از خدمات ارائه شده توسط مدیریت شهری بهره‌مند می‌گردند و این مساله وسعت عرصه عملکرد مدیریت شهری را بعد از پیروزی انقلاب اسلامی نشان‌می‌دهد.

3- بعد از پیروزی انقلاب اسلامی شورای اسلامی شهر جایگزین انجمن شهر شد و تقریبا همان وظایف انجمن شهر برای شورای اسلامی شهر تعیین گردید. از جمله به موجب لایحه تشکیلات ، وظایف و انتخابات شوراهای اسلامی کشور و انتخاب شهرداران،انتخاب شهردار به عهده شورای اسلامی شهر و صدور حکم آن در شهرهای کوچکتر از 200 هزار نفر بر عهده استاندار و در شهرهای بزرگتر بر عهده وزیر کشور می‌باشد. البته شوراهای شهر تاکنون تشکیل نشده اند و وزیر کشور و استانداران به قائم مقامی از شورای شهر وظایف محوله را انجام‌می‌دهند.

به عبارت دیگر بعد از پیروزی انقلاب اسلامی وابستگی شهرداریها به دولت تاکنون کاهش نیافته است البته ناگفته نماند که در قانون فوق‌الذکر پیش‌بینی شده است که این شوراها به مدت یک سال تشکیل شوند که در این صورت شاهد مهمترین تحول در نظام مدیریت شهری بعد از انقلاب اسلامی خواهیم بود.

بعد از پیروزی انقلاب گرچه تغییرمهمی در قانون شهرداری رخ نداد و تجدیدنظر کلی در آن صورت نگرفت اما به موجب سایر قوانین تغییراتی در وظایف شهرداریها به وجود آمد. در قانون تاسیس شرکتهای آب و فاضلاب از وظایف شهرداریها به این شرکتها منتقل شد.

4- در برنامه دوم توسعه اقتصادی ، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران، توجه ویژه ای به شهرداریها معطوف شد از جمله بالا بردن توان مدیریتی ، برنامه ریزی ،‌فنی و اجرایی شهرداریها و سوق دادن شهرداریها به سمت خودکفایی باایجاد شوراهای اسلامی شهر در شهرهای کشور به عنوان یکی از اهداف مهم کیفی تعیین شد. درخط‌مشی های اساسی و سیاستها نیز حرکت از جهت واگذاری اداره امورشهرها به مدیریت های انتخابی و توسعه اختیارات و وظایف و تقویت نقش سازمانهای محلی(شهرداریها) بازنگری در قوانین و مقررات و تشکیل روشهای آنها و برقراری نظام نوین مدیریت شهری و نظارت بر فعالیت های محلی توسط منتخبین مردم در نظر گرفته شد.

سیرتحول مدیریت شهری در ایران/ مولف:علی‌مزینی/ناشر: مرکزمطالعات و برنامه‌ریزی وزارت‌کشور